Inversion

In: Business and Management

Submitted By cinthia00
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CAPÍTULO 9 CRITERIO DE EVALUACIÓN DE INVERSIONES
PRINCIPIOS DE VALOR ACTUAL: objetivo del inversionista: encontrar activos reales cuyo valor supere su costo comparado con otras alternativas
TASA DE RENTABILIDAD
Un nuevo sol de hoy vale más que un nuevo sol de mañana
VA=fn (factor de descuento) = fn(1+i)^-n
COSTO DE OPORTUNIDAD DE CAPITAL
Tasa de rentabilidad o costo de oportunidad
Se le conoce también como costo de oportunidad, tasa de descuento o tasa mínima: es la rentabilidad a la que se renuncia la invertir en un proyecto en vez de títulos, valores u otras alternativas de similar riesgo.
Inversión: $ 100,000.00
Escenarios:
Pesimista: $80 000.00
Normal: $ 110000.00
Optimista: $ 140000.00
FLUJO DE CAJA ESPERADO 80000 +110000+140000/3 = $ 110000.00
Acciones de la empresa “y”
Po $9.56 (Precio de Mercado)
Escenarios:
Pesimista $8 dividendos por acción
Normal $ 11 dividendos por acción
Optimista $14 dividendos por acción
Valor esperado de los dividendos= 8+11+14/3=$11.00
Rentabilidad esperada: Dividendos esperados/Inversión = 11 – 9.56/9.5 +15%
Si invierte en el mercado de capitales su rentabilidad sería del 15%. Ahora si decide invertir en el proyecto, estaría renunciando a la posibilidad de obtener una rentabilidad del 15% que ganaría en la bolsa de valores al adquirir acciones de la empresa “y”
Valor Actual= $ 110000.00/1.15 = $ 95652.00
VAN = 95652-100000.00/100000.00 = 10%
El costo de oportunidad del capital invertido en un proyecto de inversi[on es la tasa esperada de la rentabilidad demandad por los inversionista del mercado de valores, sujeto a los mismos riesgos que el proyecto.
¿ porque un flujo de caja no puede ser descontado a una tasa libre de riesgo?
El tipo de interés por cupon que paga el bono no tiene nada que ver con el riesgo del proyecto. Si la empresa puede emitir bonos a esa tasa de interés, es porque el negocio…...

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Business Administrator

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Productos Kelly - Valor Contable Y Valor de La Inversion

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The Happy Prince Oscar Wilde

...demanda. A su vez, el primero estaba determinado por la renta personal que se destina al mismo, mientras que la segunda estaba influenciada por la propensión a invertir, el multiplicador de la inversión y la relación entre la eficiencia marginal del capital y el tipo de interés. El tipo de interés toma su valor de equilibrio entre la preferencia por la liquidez y la cantidad de dinero en circulación. Cuanta más alta fuera la diferencia entre la eficiencia marginal del capital y el tipo de interés, mayor será la propensión a invertir. De este modelo se desprendía pues, como medidas para la disminución del paro permanente involuntario, la adopción de una serie de políticas económicas intervencionistas, lo que provocaría un descenso del tipo de interés, aumento en el gasto publico especialmente en inversión en infraestructuras, con el fin de potenciar la demanda efectiva, una activa redistribución de la renta y, por último, una política comercial proteccionista, para defender los empleos de las industrias nacionales. Algunas características de esta corriente pueden resumirse de la siguiente manera. Características. • Es una teoría macroeconómica. • Su teoría es una refutación del liberalismo (laissez-faire), ya que apoya la intervención del Estado en la economía para impulsar la inversión. • La teoría económica de Keynes lleva directamente a la política económica que el mismo recomienda. • Su teoría pretende explicar cuales son los determinantes del volumen de empleo. •......

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Evaluacion de Inversion

...iniciativa de inversión del ámbito inmobiliario, el caso de la construcción del edificio Alto Ñuñoa, estructurado en cinco pilares fundamentales. Una introducción general con los diferentes parámetros a seguir, presentación del proyecto con sus respectivos estudios de viabilidad, la revisión de los datos aportados al caso, en relación a las diferentes variables tales como los costos del proyecto, ejecución gradual de la inversión y la proyección de ventas. El tercer punto representa la evaluación económica financiera, análisis de sensibilidad, flexibilidad y sustentación. Un cuarto punto los riesgos e incertidumbres asociados, y finalmente se entregan las conclusiones y recomendaciones de ejecutar o no la inversión propuesta. Como resultado de la evaluación del proyecto se concluye lo siguiente: El proyecto soporta una TIR hasta el 12,27% como límite, Si la tasa WACC, sobrepasa, significará que el proyecto se tornaría inviable, y estarían perdiendo dinero. El IVAN, entrega un valor de UF 0.60, por lo que por cada UF que inviertan en el proyecto, aún a tasa WACC semestral del 6,07%, estarán ganando esos valores. El VAN, es de UF 27.278, es viable la inversión, se recomendaría trabajar con los costos, debido a que dos de estos representan el 59,9% de las ventas, el proyecto tiene al sumar los flujos un beneficio de 65.286 UF. Al ser un proyecto de bajo VAN, solo permitiría ampliar el mercado, pero no una rentabilidad ambiciosa. La recuperación de la inversión......

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Metodologías de Inversión

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Corporate Inversions

...Corporate Inversions The principal tax benefit of an inversion transaction is that a foreign controlled corporate group can create tax avoidance opportunities by sheltering U.S. profits of the U.S. corporate group with deductible payments made to foreign related parties. Moreover, tax benefits are enhanced to the extent that foreign subsidiaries held by the U.S. group (and thereby subject to the U.S. subpart F rules) are restructured or their operations are otherwise transferred to related foreign corporations that are outside the scope of the U.S. subpart F regime because the new foreign parent’s widely held stock places it outside the definition of a controlled foreign corporation.   * Many inversions were subject to full taxation at the shareholder level (and sometimes at the corporate level) under prior law. The absence of gain or availability of losses or other income-sheltering tax attributes, however, often mitigated the tax cost in consummated transactions. Notwithstanding the “toll charge” on inversions under prior law, Congress concluded that corporate inversion transactions should be further deterred because of the significant opportunities to strip earnings out of the United States. Congress also believed that similar benefits could be achieved from inversion transactions involving U.S. businesses conducted in partnership form.   * . . . [S]ection 7874 operates to effectively disregard the inversion (i.e., in the case where former shareholders own......

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Sociedades de Inversion

...                 Portafolios de Inversión ¿Que es una sociedad de inversión? Ê  Son  instituciones  que  forman  carteras  de   valores   o   portafolios   de   inversión   con   los   recursos   que   captan   del   público   inversionista.   La   selección   de   estos   valores   se   basa   en   el   criterio   de   diversificación  de  riesgos.     Ê  Son  la  forma  más  accesible  para  que  los   pequeños   y   medianos   inversionistas   puedan   beneficiarse   del   ahorro   en   instrumentos  bursátiles.       CLASIFICACION Ê  De  acuerdo  a  la  Ley  de  Sociedades  de  Inversión  existen  tres   tipos:   1.  SOCIEDADES  DE  INVERSION  EN  INSTRUMENTOS  DE   DEUDA.   2.  SOCIEDADES  DE  INVERSION  DE  RENTA  VARIABLE   3.  SOCIEDADES  DE  INVERSION  DE  CAPITALES       Tipos de Perfil del Inversionista CARACTERISTICAS   Conservador   Este   inversionista   se   caracteriza   por   ser   menos   tolerante   al   riesgo   y   valorar   la   seguridad.   Por   lo   tanto,   escoge   instrumentos   de   inversión   que   le   den   certeza   de   que...

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Inversion En Capital Humano Mincer

...Probablemente la conclusión más importante a partir de la investigación de la influencia de la distribución del ingreso en el consumo es que los efectos de la desigualdad dependen de sus causas. Esos factores asociados con la desigualdad observada deben ser tomados en cuenta antes de utilizar los datos. Una de las teorías más antiguas acerca de los determinantes de la distribución del ingreso es la que relaciona la distribución del ingreso con la distribución de habilidades individuales. Muchos concluyeron que las habilidades estaban distribuidas de una forma normal, por lo cual se podría llegar a pensar que el ingreso también debía de estar distribuido de esta manera, a partir de esto se dio una paradoja y se llegó a la pregunta ¿cómo conciliar la distribución normal de las habilidades con la distribución desigual del ingreso? Una de las respuestas a esta pregunta es que las habilidades relevantes para ganar poder no debería de estar identificadas con I.Q’s, estas habilidades tienden a no estar normalmente distribuidas. Otra respuesta dada por Pigou es que otros determinantes del ingreso pueden distorsionar la relación entre habilidad e ingreso. Pigou estableció que el factor más importante que distorsiona dicha relación es la distribución de la propiedad. Uno de los factores constantemente seleccionado para el propósito de determinar qué factores afectan la relación entre habilidad e ingreso es la oportunidad. Un modelo reciente (Gibrat) comienza con una distribución......

Words: 1551 - Pages: 7

Tipos de Inversion

...TIPOS DE INVERSION * La inversión, dentro del ámbito económico, hace referencia a empleo de capital para tener ganancias en el futuro. * Existen distintos tipos de inversión, que pueden ser clasificados según: * El tiempo requerido: * Inversión a largo plazo: como en cualquier otra, es necesario un cierto monto de dinero, conocido bajo el nombre de capital inicial. Estas son las inversiones que más tiempo requieren, pero normalmente permiten obtener los mejores beneficios. Estas suelen estar en relación con el comienzo de negocios muy importantes o nuevas empresas. Cuando comienzan a desarrollarse las empresas, no se pretende obtener ganancias inmediatas, el objetivo se relaciona con la generación de una base que en un futuro brinde los beneficios deseados. * Inversiones de plazo medio: si bien en estas inversiones los beneficios no son adquiridos de manera inmediata como en las inversiones de corto plazo, tampoco es necesario esperar años para poder ver los frutos de la inversión. Algunos ejemplos de este tipo son la compra y venta de divisas, que genere una cierta diferencia para el que realiza la transacción, lo mismo con la compra de un inmueble o incluso con un mueble, como un auto para convertirlo en un vehículo destinado al trasporte de pasajeros. * Inversiones a corto plazo: en este caso el capital invertido es retribuido, junto con las ganancias de manera muy rápida. Se considera que el tiempo estimado para recuperar el dinero......

Words: 2883 - Pages: 12

Iot and Beacons

...treated as a black box, where the user just feeds in their data, knows the model used and the system outputs required insights. In this work, we explore the idea of being able to predict sensitive attributes associated with the database given that the adversary would have access to a few quasi-identifiers associated with the database. We use inversion attack as the theoretical foundation for our attack, and implement the same for our database. We experiment this attack for di↵erent variants of classification algorithms, like classification tree and regression tree. We follow it up with analysing the accuracy of our attack for each of our classification based machine learning algorithms for di↵erent size of training datasets. We end our work by trying to figure out what we say is the ”most impactful attribute”, by selectively removing the data pertaining to an attribute and check what is the corresponding e↵ect on inversion attack. We hope our work in this domain pushes future batches of this class to explore this question even further, and too look into understanding if Di↵erential Privacy solves this problem. Keywords: Inversion Attack, Black Box, Classification Tree, Regression Tree 1 Introduction The Internet of Things (IoT) is the network of physical objects or “things” embedded with electronics, software, sensors, and network connectivity enabling objects to collect and exchange data. British entrepreneur Kevin Ashton first coined the term in 1999 while......

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Regimen de Inversin

...RÉGIMEN DE LA INVERSIÓN EXTRANJERA EN EL TLCAN 1. ¿Cuáles son los beneficios que trae para México la apertura de su mercado? -El uso más eficiente de los recursos, condiciones justas para la competencia internacional, protección a la propiedad intelectual, mayor competencia y acceso a mercados, mejores precios para el consumidor, aumento del flujo del conocimiento, de la investigación, de la inversión extranjera y del comercio internacional. 2. ¿Cuál es el presidente que pone en marcha este tratado? -Carlos Salinas de Gortari. 3. ¿Por qué crees que México, al firmar TLC se convierte en un país altamente atractivo para la inversión extranjera? -Por que Mexico es un país que se especializa a manufacturas productos ademas de una mano de obra barata, hacen a México sobresalir de los demas por su capacidad. 4. ¿Por qué crees que países desarrollados y en desarrollo se encuentren en una rivalidad producto de la competencia por atraer capital foráneo? -Por que la inversión extranjera directa es una forma en la que se puede ayudar a mejorar la economía de un país, esto por la exportaciones de productos e ingreso de capital que entraría al país. 5. ¿Por qué las barreras a la inversión son consideradas como barreras al comercio? -Porque con el TLCAN de ahora en adelante todo lo relacionado a la inversión de los tres países se relaciona de manera directa con el comercio. 6. ¿Cuáles son los cuatro objetivos primordiales de la inversión......

Words: 906 - Pages: 4

Finanzas

...Períodos… ► Ahondaremos en el problema de consumo e inversión sin incertidumbre, como “ante-sala” al problema con incertidumbre que comenzaremos a revisar en el segundo módulo. Set Up del Modelo ► Dos períodos: Hoy ( t  0 ) y Mañana ( t  1 ) ► Existe un único bien de consumo y una tecnología que permite transformar consumo en t  0 , en consumo en t  1 ► El individuo posee una dotación inicial consumo. ( Y0 e Y1 ) , unidades del bien de ► Racionalidad: El individuo disfruta el consumo del bien: preferencias U y prefiere más a menos. ► Problema de Decisión: Inversión en t  período: ( C 0 , C 1 ) Finanzas II-Primer Semestre 2016 0 : (I 0 ) (C 0 ,C 1 ) y consumo en cada Profesora: Rommy Born 2 Modelo de dos períodos sin Mercado de K Finanzas II-Primer Semestre 2016 Profesora: Rommy Born 3 Modelo de dos Períodos/sin Mercado de K… TMS y TMT… ► TMS= Tasa Marginal de Sustitución entre consumo presente y el consumo futuro. – Revela la tasa subjetiva de preferencia del individuo “ri”. – Revela cuántas unidades de consumo extra futuro deben ser recibidas por cada unidad de consumo presente que sacrifica (manteniendo constante el nivel de utilidad). U / C0  C1 TMS  TMSC0 ,C1  C0  U cte U / C1  (1  ri ) ► Para tomar la decisión de inversión, se deben identificar los proyectos disponibles (ordenar por rentabilidad). – El set de oportunidades de inversión/Frontera de Posibilidades de......

Words: 1379 - Pages: 6

Instrumentos de Inversión En Mercados Emergentes

...Instrumentos de inversión en mercados emergentes Fondos de inversión Cotizaciones extranjeras de valores de los mercados emergentes Certificados de depósito Inversión directa en valores en los mercados emergentes Derivados Las inversiones en mercados emergentes puede hacerse de cuatro maneras principales: 1 inversión directa en valores de los mercados emergentes; 2 inversiones indirectas mediante adquisiciones de acciones de empresas de los mercados emergentes que cotizan en mercados desarrollados; 3 fondos de inversión abiertos o cerrados, fideicomisos o empresas de inversiones; y 4 certificados de depósito de empresas del mercado emergente. Fondos de inversión Algunas de las primeras empresas de inversiones fueron fondos cerrados. En 1822, el rey Guillermo I de los Países Bajos creó lo que hoy se reconoce como el primer fondo de inversión. Se formó en Bruselas, Bélgica, a fin de invertir en empréstitos de gobiernos extranjeros. En la década de 1880 se constituyeron fondos similares en Escocia e Inglaterra. Uno de los fondos cerrados más antiguos es el Foreign and Colonial Investment Trust, creado en Londres en 1868 y que sigue existiendo. Éste y otros fondos semejantes derivaron al principio de fondos formados por familias pudientes del siglo XIX, que nombraban fideicomisarios para que supervisaran sus activos. Más tarde, esas asociaciones se convirtieron en empresas, para que sus acciones pudieran negociarse ampliamente y pudieran......

Words: 4769 - Pages: 20